Termini di Servizio

Ultimo aggiornamento: 10 luglio 2026

Ultimo aggiornamento: 10 luglio 2026

I presenti Termini di Servizio (di seguito "Termini") disciplinano il rapporto contrattuale tra AstaScout (di seguito "AstaScout", "noi" o "la Società") e l'utente (di seguito "Utente" o "tu") che accede e utilizza la piattaforma disponibile all'indirizzo astascout.it (di seguito "Servizio" o "Piattaforma").

Leggili con attenzione. Utilizzando il Servizio, l'Utente accetta integralmente questi Termini. Se non li accetti, non utilizzare la Piattaforma.

AstaScout è un prodotto distribuito e commercializzato in Italia da GogoVest S.r.l., con sede in Via Salento, 61 — 00162 Roma (RM), P.IVA 14688251009.

1. Definizioni

AstaScout: la piattaforma software distribuita e commercializzata in Italia da GogoVest S.r.l. (di seguito anche "la Società"), con sede legale in Via Salento, 61 — 00162 Roma (RM), P.IVA 14688251009, email: privacy@astascout.it.
Servizio: la piattaforma SaaS accessibile all'indirizzo astascout.it che consente l'analisi automatica di annunci di aste giudiziarie immobiliari tramite intelligenza artificiale.
Utente: qualsiasi persona fisica o giuridica che si registra e utilizza il Servizio.
Analisi: il report strutturato generato dal Servizio a partire da un URL di un annuncio di asta giudiziaria immobiliare.
Crediti: unità di utilizzo del Servizio. 1 credito corrisponde all'elaborazione di 1 analisi (o 1 procedura multi-lotto).
Piano: il pacchetto di abbonamento mensile sottoscritto dall'Utente (Starter, Pro o Business).
Contenuto dell'Utente: qualsiasi dato, URL o informazione fornita dall'Utente alla Piattaforma.
Perizia CTU: la perizia tecnica di stima redatta dal Consulente Tecnico d'Ufficio nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare.
Sub-processori: i fornitori terzi di servizi tecnici utilizzati da AstaScout per erogare il Servizio (Supabase, OpenAI, Stripe, Resend, Hetzner Online GmbH).

2. Descrizione del Servizio

2.1 Funzionalità principali

AstaScout è un software come servizio (SaaS) che permette all'Utente di:

Inserire l'URL di un annuncio di asta giudiziaria immobiliare;
Ottenere l'estrazione automatica dei dati dall'annuncio e dalla perizia CTU allegata;
Ricevere un report AI con score di convenienza, analisi dei rischi (red flag), stima dei costi all-in e simulazioni di rendimento come investimento;
Archiviare, consultare, esportare e condividere le analisi elaborate;
Monitorare automaticamente le variazioni degli annunci (Radar Monitor);
Impostare profili di ricerca automatica (Scout).

2.2 Natura informativa del Servizio

AVVERTENZA IMPORTANTE. Le analisi prodotte da AstaScout sono elaborate da sistemi di intelligenza artificiale e hanno natura puramente informativa e di supporto alla decisione. Non costituiscono consulenza legale, finanziaria, fiscale o professionale di alcun tipo. L'Utente è l'unico responsabile delle proprie decisioni di investimento. AstaScout non garantisce l'accuratezza, la completezza o l'aggiornamento dei dati estratti dalle perizie CTU e dagli annunci di aste giudiziarie. Le stime di valore, rendimento, imposte e costi hanno carattere indicativo e si basano su parametri medi e modelli algoritmici che possono discostarsi significativamente dalla realtà specifica dell'immobile.

Per qualsiasi decisione di investimento immobiliare si raccomanda di consultare professionisti abilitati (avvocati, commercialisti, agenti immobiliari, tecnici).

2.3 Compatibilità dei portali

AstaScout supporta l'estrazione automatica da specifici portali di aste giudiziarie. L'elenco dei portali compatibili può variare nel tempo. AstaScout non garantisce la disponibilità del Servizio per tutti i portali di aste esistenti.

2.4 Disponibilità del Servizio

AstaScout si impegna a garantire la disponibilità della Piattaforma in modo continuativo, ma non garantisce un uptime del 100%. Il Servizio può essere temporaneamente sospeso per manutenzione, aggiornamenti o cause di forza maggiore. AstaScout non sarà responsabile per interruzioni al di fuori del suo ragionevole controllo.

3. Registrazione e Account

3.1 Requisiti

Per utilizzare il Servizio è necessario:

Essere persona fisica maggiorenne (almeno 18 anni) o persona giuridica regolarmente costituita;
Fornire un indirizzo email valido durante la registrazione;
Accettare i presenti Termini e la Privacy Policy.

3.2 Processo di registrazione

La registrazione avviene tramite il sistema di autenticazione passwordless di AstaScout (magic link via email). L'Utente riceve un link di accesso direttamente all'email fornita. Non vengono create password.

3.3 Sicurezza dell'account

L'Utente è responsabile della sicurezza del proprio indirizzo email e della riservatezza dei link di accesso ricevuti. AstaScout non sarà responsabile per accessi non autorizzati derivanti da compromissione dell'account email dell'Utente.

3.4 Dati veritieri

L'Utente si impegna a fornire informazioni veritiere, accurate e aggiornate. In caso di variazioni, l'Utente deve aggiornare i propri dati tempestivamente.

3.5 Un account per Utente

Ciascun Utente può registrare un solo account. La creazione di account multipli per aggirare limitazioni del Servizio costituisce violazione dei presenti Termini.

3.6 Account di persone giuridiche

Se l'Utente si registra per conto di una persona giuridica, dichiara di avere l'autorità necessaria per vincolare tale soggetto ai presenti Termini.

4. Piani, Crediti e Pagamenti

4.1 Piani disponibili

AstaScout offre i seguenti piani di abbonamento mensile:

Piano	Analisi incluse/mese	Prezzo mensile
Starter	10	€10,00
Pro	20	€17,00
Business	50	€39,00

I prezzi si intendono IVA esclusa, salvo diversamente indicato. AstaScout si riserva il diritto di aggiornare i prezzi con preavviso di almeno 30 giorni.

4.2 Credito gratuito al signup

Ogni nuovo Utente registrato riceve 1 credito gratuito una-tantum, da utilizzare entro 30 giorni dalla registrazione. Questo credito non è trasferibile e non ha valore monetario.

4.3 Rinnovo automatico

Gli abbonamenti si rinnovano automaticamente ogni mese alla data di scadenza del periodo in corso. L'importo viene addebitato automaticamente sul metodo di pagamento registrato. I crediti mensili vengono accreditati all'atto del rinnovo.

4.4 Scadenza crediti

I crediti mensili inclusi in ciascun Piano scadono alla fine del periodo mensile di riferimento (31 giorni dalla data di accreditamento). I crediti non utilizzati non si accumulano al mese successivo e non vengono rimborsati.

4.5 Consumo dei crediti

1 credito viene consumato per ogni analisi completata con successo, indipendentemente dal numero di lotti della procedura (consumo flat).
In caso di errore durante l'analisi (es. PDF non accessibile, portale non disponibile), il credito consumato viene rimborsato automaticamente.
Nessun credito viene consumato per il riutilizzo di analisi già in cache (stessa procedura, data asta invariata).

4.6 Pagamenti

I pagamenti sono gestiti tramite Stripe, operatore certificato PCI-DSS. AstaScout non memorizza i dati delle carte di pagamento.

4.7 Rimborsi e Recesso

In conformità al D.lgs. 206/2005 (Codice del Consumo):

I consumatori che attivano l'abbonamento possono esercitare il diritto di recesso entro 14 giorni, salvo che abbiano espressamente richiesto l'avvio immediato del Servizio e ne abbiano fruito: in tal caso il rimborso sarà proporzionale alla parte non utilizzata.
Per i professionisti (persone giuridiche o chi agisce nell'esercizio di attività d'impresa), non è previsto rimborso per i periodi già fatturati.
Le cancellazioni hanno effetto dal periodo mensile successivo; i crediti del mese in corso rimangono disponibili fino alla scadenza naturale.

4.8 Cancellazione dell'abbonamento

L'Utente può cancellare il proprio abbonamento in qualsiasi momento dalla sezione Billing della Piattaforma o contattando support@astascout.it. La cancellazione ha effetto alla fine del periodo mensile in corso.

4.9 Mancato pagamento

In caso di mancato addebito, AstaScout notificherà l'Utente e concederà un periodo di grazia di 7 giorni per aggiornare il metodo di pagamento. Trascorso tale termine senza regolarizzazione, l'abbonamento sarà sospeso.

5. Utilizzo Accettabile

5.1 Usi consentiti

Il Servizio è fornito esclusivamente per analizzare aste giudiziarie immobiliari a fini informativi e decisionali personali o professionali, nei limiti del Piano sottoscritto.

5.2 Usi vietati

È espressamente vietato:

a) Scraping e accesso automatizzato: utilizzare bot, script o crawler per accedere alla Piattaforma al di fuori delle funzionalità ufficiali fornite.

b) Abuso delle API: effettuare richieste in volume eccessivo o in modo da compromettere le prestazioni del Servizio per altri utenti.

c) Violazione del copyright: riprodurre, distribuire o commercializzare i contenuti delle perizie CTU, degli avvisi di vendita o di qualsiasi documento di terze parti estratto tramite il Servizio in violazione dei diritti d'autore dei rispettivi titolari.

d) Utilizzo illecito: usare il Servizio per attività illegali, fraudolente o che violino diritti di terzi.

e) Elusione dei controlli: tentare di aggirare sistemi di autenticazione, limitazioni di utilizzo, meccanismi di quota crediti o misure di sicurezza della Piattaforma.

f) Commercializzazione non autorizzata: rivendere, sublicenziare o cedere a terzi l'accesso al Servizio senza esplicita autorizzazione scritta di AstaScout.

g) Reverse engineering: decompilare, disassemblare o tentare di estrarre il codice sorgente della Piattaforma.

5.3 Monitoraggio e sanzioni

AstaScout si riserva il diritto di monitorare l'utilizzo del Servizio per rilevare violazioni. In caso di violazione, AstaScout può sospendere o terminare l'account senza preavviso e senza rimborso dei crediti residui.

6. Proprietà Intellettuale

6.1 Proprietà di AstaScout

La Piattaforma, il codice sorgente, il design, i loghi, il marchio "AstaScout", i prompt AI, gli algoritmi di scoring e tutti i contenuti originali prodotti da AstaScout sono di proprietà esclusiva di AstaScout e protetti dalle leggi italiane ed europee sulla proprietà intellettuale.

6.2 Licenza d'uso all'Utente

AstaScout concede all'Utente una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile e revocabile per utilizzare il Servizio nei modi descritti nei presenti Termini e nei limiti del Piano sottoscritto.

6.3 Contenuto dell'Utente

L'Utente mantiene la proprietà dei propri dati. Fornendo URL e dati alla Piattaforma, l'Utente concede ad AstaScout una licenza limitata per elaborare tali dati esclusivamente ai fini dell'erogazione del Servizio.

6.4 Contenuti di terze parti

I contenuti estratti dalle perizie CTU, dagli avvisi di vendita e dagli annunci di aste giudiziarie sono di proprietà dei rispettivi titolari (tribunali, professionisti, portali). AstaScout li elabora nei limiti consentiti dalla normativa vigente.

6.5 Analisi generate

I report di analisi generati per l'Utente sono messi a sua disposizione per uso personale o professionale. AstaScout si riserva il diritto di utilizzare dati aggregati e anonimi per migliorare il Servizio.

7. Limitazione di Responsabilità

7.1 Esclusione di garanzie

Il Servizio è fornito "così com'è" e "come disponibile", senza garanzie di alcun tipo. AstaScout non garantisce che i risultati delle analisi siano accurati, completi o aggiornati, né che il Servizio sia privo di errori o interruzioni.

7.2 Responsabilità dell'Utente nelle decisioni di investimento

L'Utente riconosce espressamente che le analisi di AstaScout sono strumenti di supporto informativo, non sostituiscono la due diligence professionale, e che AstaScout non è responsabile di eventuali perdite economiche derivanti da decisioni prese sulla base delle analisi prodotte.

7.3 Limitazione del danno

Nei limiti consentiti dalla legge applicabile, la responsabilità complessiva di AstaScout verso l'Utente per qualsiasi causa non supera l'importo pagato dall'Utente ad AstaScout nei 3 mesi precedenti all'evento che ha dato origine alla richiesta di risarcimento.

7.4 Esclusione di danni indiretti

AstaScout non è responsabile per danni indiretti, consequenziali, incidentali o speciali, inclusi mancato profitto, perdita di dati o perdita di opportunità commerciali.

7.5 Forza maggiore

AstaScout non è responsabile per inadempimenti causati da eventi al di fuori del suo ragionevole controllo, inclusi interruzioni di servizi di terze parti (OpenAI, Supabase, Stripe, Hetzner Online GmbH), attacchi informatici o modifiche normative.

7.6 Diritti del consumatore

Nulla nei presenti Termini limita i diritti inderogabili riconosciuti ai consumatori dalla legislazione italiana ed europea applicabile.

7.7 Disclaimer sulle analisi generate da intelligenza artificiale

Le analisi, le stime di valore, i calcoli di rendimento e le raccomandazioni prodotti dalla Piattaforma sono generati automaticamente da sistemi di intelligenza artificiale a partire da dati pubblicamente disponibili (annunci, perizie CTU, avvisi di vendita). Tali output sono forniti a titolo puramente indicativo e informativo.

Non costituiscono perizia immobiliare asseverata, consulenza finanziaria, consulenza di investimento né raccomandazione professionale di alcun tipo. L'accuratezza delle stime dipende dalla qualità e completezza dei dati pubblici disponibili e dai limiti intrinseci dei modelli di AI utilizzati; scostamenti significativi rispetto alla realtà specifica dell'immobile sono possibili e non danno luogo a responsabilità di AstaScout.

L'Utente è l'unico responsabile delle proprie decisioni di investimento e deve verificare le informazioni con professionisti abilitati (avvocati, commercialisti, agenti immobiliari, periti) prima di effettuare offerte o stipulare contratti.

8. Sospensione e Cessazione del Servizio

8.1 Sospensione per violazione

AstaScout può sospendere o terminare immediatamente l'account dell'Utente in caso di violazione dei presenti Termini, utilizzo per attività illegali, mancato pagamento reiterato o tentativi di frode.

8.2 Cancellazione volontaria

Per richiedere la cancellazione del proprio account e dei dati associati, l'Utente deve inviare una email a privacy@astascout.it. La richiesta verrà evasa entro 30 giorni. La cancellazione comporta la perdita dei crediti residui non ancora utilizzati, senza rimborso, e la conservazione dei dati per 12 mesi a fini di backup e adempimenti legali.

8.3 Cessazione del Servizio da parte di AstaScout

AstaScout si riserva il diritto di cessare l'erogazione del Servizio con un preavviso di almeno 30 giorni comunicato via email. In tal caso, AstaScout rimborserà proporzionalmente i crediti mensili non utilizzati del periodo in corso.

9. Modifiche ai Termini

AstaScout si riserva il diritto di modificare i presenti Termini, comunicando le modifiche all'Utente via email con un preavviso minimo di 30 giorni prima dell'entrata in vigore. Il proseguimento dell'utilizzo del Servizio dopo tale data costituisce accettazione dei nuovi Termini.

La versione aggiornata è sempre disponibile all'indirizzo astascout.it/termini-servizio.

10. Legge Applicabile e Foro Competente

10.1 Legge applicabile

I presenti Termini sono disciplinati dalla legge italiana. Si applicano il Codice Civile italiano, il Codice del Consumo (D.lgs. 206/2005) ove applicabile, e la normativa europea vigente.

10.2 Tentativo di composizione amichevole

In caso di controversia, le Parti si impegnano a tentare una composizione amichevole entro 30 giorni dalla ricezione di una comunicazione scritta.

10.3 Foro competente per i consumatori

Per gli Utenti qualificabili come consumatori ai sensi del D.lgs. 206/2005, il foro competente esclusivo è quello del luogo di residenza o domicilio elettivo del consumatore, in conformità all'art. 33 del medesimo decreto.

10.4 Foro competente per i non consumatori

Per gli Utenti che agiscono nell'esercizio di attività d'impresa, il foro competente esclusivo è il Tribunale di Roma.

10.5 Risoluzione alternativa delle controversie (ODR)

Per i consumatori è disponibile la piattaforma europea ODR, accessibile all'indirizzo: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

AstaScout è un prodotto distribuito e commercializzato in Italia da GogoVest S.r.l. — Via Salento, 61, 00162 Roma (RM) — P.IVA: 14688251009 — privacy@astascout.it